Derzeit laufen die Abruch-Arbeiten am Ärztekammer-Areal gegenüber vom M4 an der Salzburgerstraße in Wörgl. Das alte Gebäude weicht einem neuen Geschäfts- und Wohnhaus, das von der Achleitner Betriebs- und Verwaltungs-GmbH sowie von der Wohnbaugesellschaft WE Wohnungseigentum Tirol errichtet wird.
Am 8. November 2012 bewilligte der Wörgler Gemeinderat den Bebauungsentwurf für ein Gebäude direkt ans M4-Parkhaus angebaut. Die ursprünglich geplante Kundenfläche von über 2.000 Quadratmetern hätte eine Einkaufszentrums-Widmung erfordert, die vom Wörgler Gemeinderat am 13. Dezember 2012 mehrheitlich abgelehnt wurde, womit eine Geschäftsfläche von maximal 800 Quadratmetern erlaubt ist.
Am 3. Juli 2014 befasste sich der Gemeinderat mit dem überarbeiteten Projekt eines Geschäfts-, Büro- und Wohnhauses. Aufgrund eines vorgelegten Lärmgutachtens wurde die Fassade vom 2. bis zum 4. Obergeschoss zurückversetzt, um Grenzwerte für Wohnraumnutzung einzuhalten. Die Gebäudehöhe wurde mit 21,5 Meter (plus zwei Meter Technik-Aufbau für den Lift auf der Nordseite) bewilligt. Zum Vergleich: Das M4 ist rund 20 Meter hoch, das Eastside rund 15,5 Meter.
Keine Bushaltestelle mehr
Die Stadtgemeinde verhandelte mit der Ärztekammer als Grundeigentümerin über die Unterbringung einer Bushaltestelle am Areal, was abgelehnt wurde. Die Haltestelle soll nun stadteinwärts verlegt werden, ebenso die vom Land schon lang kritisierte Haltestelle beim Kirschl. „Beide Haltestellen sind im Bereich des Townhouses vorgesehen“, teilt Stadtbaumeister DI Hermann Etzelstorfer mit. Die verkehrsrechtliche Verhandlung dazu hat noch nicht stattgefunden und soll als nächster Schritt folgen.
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- Das Ärztekammer-Areal wird neu bebaut, mit den Abrissarbeiten wurde im März 2018 begonnen.
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- Vor 10 Jahren begannen die Planungen für die Neubebauung des Ärztekammer-Areals an der Salzburgerstraße – nur wird das alte Gebäude abgerissen und weicht einem neuen Geschäfts- und Wohnhaus.
