Grundsteinlegung für Wohn- und Geschäftshaus

Um 7,5 Millionen Euro errichten derzeit an der Salzburger Straße 30 in Wörgl westlich vom M4 der Tiroler Wohnbauträger Wohnungseigentum und die Achleitner Betriebs- und Verwaltungs GmbH einen neuen Gebäudekomplex mit 24 Mietwohnungen und 2.300 Quadratmeter Geschäfts- und Büroflächen. Am 6. Juli 2018 erfolgte im Beisein der Bauträger, von Vertretern der Stadt sowie der bauausführenden Firmen die offizielle Grundsteinlegung.

Im Juni 2018 erfolgte der Baustart. Der Aushub ist beendet, mit der Betonierung der Bodenplatte wurde bereits begonnen. Nach 10 Jahren Projektvorbereitung ein glücklicher Tag für die beiden Wörgler Unternehmer Franz und Helmut Achleitner sowie WE-Direktor Walter Soier. 2008 wurde  mit der Planung begonnen – mittlerweile wird vom Wörgler Planungsbüro Manuel und Horst Lebeda an der 8. Variante gearbeitet, die auch von der Stadtführung gewünschte Änderungen der Fassadengestaltung berücksichtigt. „Uns wurden viele Prügel vor die Füße geworfen. Wir haben das Projekt komplett umgekrempelt“, erklärte Helmut Achleitner, bedauerte die Mehrkosten dadurch und freut sich über die Wohnungseigentum, die bisher in Wörgl bereits 831 Wohnungen gebaut hat,  als „tollen Partner für die Projektumsetzung“.

Das Gebäude im Niedrigenergiestandard wird von der Firma Bodner errichtet, das Areal verbleibt im Eigentum der Ärztekammer und wird im Baurechtsweg zur Verfügung gestellt. Das Parterre und das erste Obergeschoß werden von der Firma Achleitner gebaut – im Erdgeschoß sind 1.200 Quadratmeter Handelsfläche und im 1. OG rund 1.100 Quadratmeter Bürofläche untergebracht. Das Unternehmen mit 18 Niederlassungen in Salzburg und Tirol und seinem Hauptsitz in Wörgl investiert hier vier Millionen Euro.

Ab dem zweiten Obergeschoß befinden sich 24 objektgeförderte Mietwohnungen der WE mit 60 bis 90 Quadratmeter Wohnfläche. Der Wohnungsmix ist ausgewogen und beinhaltet 5 Zwei-Zimmer-, 15 Drei-Zimmer und 4 Vier-Zimmer-Wohnungen. „Von den Baukosten in Höhe von 3,5 Millionen Euro werden 1,9 Millionen Euro aus Tiroler Wohnbauförderungsmitteln zur Verfügung gestellt. Durch außerordentlich gute Dämmstandards  werden Energiekosten eingespart“, teilte Walter Soier mit und freut sich, dadurch günstige Mieten inklusive Betriebskosten und Tiefgaragenplatz von knapp 8 Euro pro Quadratmeter bieten zu können: „Die Anlage bietet somit innerstädtisches Wohnen in bester Qualität und zu absolut leistbaren Mieten.“  Die Vergabe der Wohnungen, deren Fertigstellung für das Frühjahr 2020 vorgesehen ist, nimmt die Stadtgemeinde Wörgl vor.

Bei der offiziellen Grundsteinlegung wurde eine Zeitkapsel mit Urkunde und einer aktuellen Ausgabe des Wörgler Stadtmagazins in der Bodenplatte eingegraben. Zur Urkunden-Unterzeichnung wurden auch die Vertreter der Stadtgemeinde gebeten, darunter Bürgermeisterin Hedi Wechner, Vizebgm. Mario Wiechenthaler und die Gemeinderäte Andreas Schmidt und Hubert Mosser. Wechner räumte angesichts der Bauverzögerungen ein: „Uns ist es ein Anliegen, auch städtebaulich ein gutes Ergebnis zu erreichen.“ Was die Fassadengestaltung betrifft, regte Technik-Ausschussleiter GR Andreas Schmidt zur Umsetzung von Kunst am Bau die Einbindung von Künstlern an.